月別:2022年5月

第784回 「中古は安い」の誤解と「リノベーション」

このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論「マンションの資産価値論」を展開しております。10日おきの投稿です。    ◆  ◆   言うまでもなく、中古マンションは建物の経年劣化と設備の陳腐化、外見の古さなどが、物理的価値と心理的価値の双方で新築マンションより低く見られるのが普通です。   築後20年も経過すると、地域によって差はあるものの、新築の半値くらいになるのが中古マンションの相場です。   そこまで安ければ、思 […]