月別:2018年1月

第603回 価値が下がらないマンションの3要素

このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論を展開しております。資産価値を重んじる方のための購入のハウツーをお届けするもので、お気に障ることもあろうかと思いますが、満点の家はないと思っていただき、失礼はお許し下さい。 5日おき(5、10、15・・・)の更新です。   マンションの価値は、一般に建物の劣化とともに低下して行くものですが、それを止める要素、劣化のスピードが遅くなるマンションの条件についてお話ししようと思います。   新 […]

第602回 「ホテルがマンション価格高騰の犯人説」を追う

このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論を展開しております。資産価値を重んじる方のための購入のハウツーをお届けするもので、お気に障ることもあろうかと思いますが、満点の家はないと思っていただき、失礼はお許し下さい。 5日おき(5、10、15・・・)の更新です。 不動産研究所から新築マンションの年間調査データが発表されました。頭打ち気味になった2016年データでしたが、2017年は横ばいを期待したものの裏切られました。   毎月のデータを追 […]

第601回 今は中古の選択が良いのかもしれない

このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論を展開しております。資産価値を重んじる方のための購入のハウツーをお届けするもので、お気に障ることもあろうかと思いますが、満点の家はないと思っていただき、失礼はお許し下さい。 5日おき(5、10、15・・・)の更新です。   第592回 で「中古も視野に入れるべきという根拠」を書きましたが、補足をしておきたいと思います。   あるご相談者のお便りの中に「新築マンションは、後年敬遠される可能 […]

第600回 億ションの条件を考える

このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論を展開しております。資産価値を重んじる方のための購入のハウツーをお届けするもので、お気に障ることもあろうかと思いますが、満点の家はないと思っていただき、失礼はお許し下さい。 5日おき(5、10、15・・・)の更新です。 第581回 マンションの売れ行きは「二極化」から「都心・郊外拮抗型」への記事で、日本経済新聞が命名した「パワーカップル」を時事用語と書きましたが、筆者が思い込んでいただけで、語源は別の所にあ […]

第599回  安価な建売住宅に思う

このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論を展開しております。資産価値を重んじる方のための購入のハウツーをお届けするもので、お気に障ることもあろうかと思いますが、満点の家はないと思っていただき、失礼はお許し下さい。 5日おき(5、10、15・・・)の更新です。 筆者は、親の家を建て替えた経験を持ちます。わけあって、そこが筆者の本宅です。基本設計は筆者自身でやり、某ハウスメーカーの設計士と2回か3回打ち合わせしただけで、発注し建設しました。 &nbs […]

第598回 2017年(1~11月)の新築・中古マンション市場動向

このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論を展開しております。資産価値を重んじる方のための購入のハウツーをお届けするもので、お気に障ることもあろうかと思いますが、満点の家はないと思っていただき、失礼はお許し下さい。   5日おき(5、10、15・・・)の更新です。     今年を占うために、先ず昨年の傾向を分析しなければなりません。年間のデータはまだそろいませんが、11月までのデータから可能な範囲で分析して行くことにし […]