カテゴリー:マンションの資産価値

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第603回 価値が下がらないマンションの3要素

このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論を展開しております。資産価値を重んじる方のための購入のハウツーをお届けするもので、お気に障ることもあろうかと思いますが、満点の家はないと思っていただき、失礼はお許し下さい。 5日おき(5、10、15・・・)の更新です。   マンションの価値は、一般に建物の劣化とともに低下して行くものですが、それを止める要素、劣化のスピードが遅くなるマンションの条件についてお話ししようと思います。   新 […]

第594回 マンション選びの手順は「街」→「マンション全体」→「住戸」

 ★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界OBが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に資産価値を気にする方は是非ご高覧ください☆★・・・・原則として、毎月5と10の日に投稿しています。   通勤先の関係で、東京都心を選べない人、埼玉県や千葉県、あるいは神奈川県の内陸部の街の方が都合良い人など、選択すべき土地は人それぞれです。   極端な比喩を使えば、札幌市などには広くて安い立 […]

第590回 自宅マンションは投資目的ではないが儲かるものだ

★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界OBが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に資産価値を気にする方は是非ご高覧ください☆★・・・・原則として、毎月5と10の日に投稿しています。 このブログは「マンション購入を考える」は途中で外部サイトに引き継がれます。どうぞ最後までお付き合いください。   三井健太 筆者にご相談下さる人の多くが、「売却するときがあるかもしれない」ことを理由に「将来の資産価 […]

第588回 供給過多エリアで検討するとき

★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界OBが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に資産価値を気にする方は是非ご高覧ください☆★・・・・原則として、毎月5と10の日に投稿しています。 第587回で説明したように、新築マンションは随分少なくなりました。しかし、局地的な集中供給の地区は結構あるものです。 少し遡って思いつくままに並べてみると、都心では日本橋アドレスの複数駅、武蔵小杉駅(東横線ほか)、 […]

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