マンション購入で失敗しないための知恵を業界を知り尽くした者が語り尽くす。ハッピーマンションライフの実現に役立つブログです
★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に資産価値を気にする方は是非ご高覧ください☆★・・・・原則として、毎月5と10の日に投稿しています。 全国各地で空き家が問題になっています。所有者はどこへ行ったのでしょうか？相続する相手さえいないのでしょうか？ 老朽化が進み、今にも倒壊しそうな家屋は、危険があるということから行政が公金を使って解体し更地にしたという […]
★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に資産価値を気にする方は是非ご高覧ください☆★・・・・原則として、毎月5と10の日に投稿しています。 マンション価格が急騰し、購買力が追い付かない状態。これが現状のマンション市場です。新築も中古も同様です。 新築が上がれば連動して中古も値上がりするという構図なので、安いはずの中古も随分高くなってしまいました。統計数 […]
★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に資産価値を気にする方は是非ご高覧ください☆★・・・・原則として、毎月5と10の日に投稿しています。 吉祥寺は、ＳＵＵＭＯが毎年調査する「住みたい街ランキング関東版」で恒常的にトップを争う人気駅です。人気の高さは、駅力という二文字で示すことができるようで、言い換えると「賑わい」のある街ほど人気が高いのです。 201 […]
日本で集合住宅というと江戸時代からあった「長屋」ですが、鉄筋コンクリ―ト造となると歴史は浅く、日本国内で最も古く、現存するものは、長崎県にある通称・軍艦島に残る複数の住宅のうち、7階建の30号棟と言われます。1916年（大正5年）の建設で、日本初の鉄筋コンクリート造の高層アパートとされています。 世界文化遺産に登録されたことでご存知の人も多いことと思いますが、軍艦島は明治時代から昭和時代にかけて海底炭鉱によって栄え、最盛期の1960年（昭和35年）には5,267人が居住、人口密度は東京特別区の9 […]
★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に資産価値を気にする方は是非ご高覧ください☆★・・・・原則として、毎月5と10の日に投稿しています。 生産緑地として指定され、固定資産税などの優遇措置を受けている都市農地が、2022年に期限切れを迎えると、一斉に売却に動く地主が現れ、地価は暴落する。こんな論調の週刊誌やインターネットの記事が出ているためか、「どう思 […]
（10月5日の投稿2件目です） 「パワーカップル」という時事用語。その階層が選択するマンションは、ＤＩＮＫＳだけでなく、子供がある人ほど都心に向かっています。 パワーカップルとは、フルタイムで働く共稼ぎ族のことで、その購買力の高さから「パワー」を冠したものです。いわゆる世帯年収の高さから購入できるマンションの予算も8000万円に迫る階層なのです。 筆者の知る範囲では、下は7千万円弱から上は1億2千万円くらいまでの幅があるのですが、中央値は8千万円くらいです。 以前はパワーカップルが少なかったので […]
★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に資産価値を気にする方は是非ご高覧ください☆★・・・・原則として、毎月5と10の日に投稿しています。 バス便立地のマンションは避けた方がよいという記事をだいぶ前に書いたことがありますが、最近ふたたびバス便マンション向かう人が増えて来たように思うので、改めて「バス便マンション」を検討するときの注意点についてお話します […]