月別:2017年10月

第584回 マンション価格と東京大改造計画

★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界OBが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に資産価値を気にする方は是非ご高覧ください☆★・・・・原則として、毎月5と10の日に投稿しています。 マンション価格が急騰し、購買力が追い付かない状態。これが現状のマンション市場です。新築も中古も同様です。 新築が上がれば連動して中古も値上がりするという構図なので、安いはずの中古も随分高くなってしまいました。統計数 […]

第581回 マンションの売れ行きは「二極化」から「都心・郊外拮抗型」へ

(10月5日の投稿2件目です) 「パワーカップル」という時事用語。その階層が選択するマンションは、DINKSだけでなく、子供がある人ほど都心に向かっています。 パワーカップルとは、フルタイムで働く共稼ぎ族のことで、その購買力の高さから「パワー」を冠したものです。いわゆる世帯年収の高さから購入できるマンションの予算も8000万円に迫る階層なのです。 筆者の知る範囲では、下は7千万円弱から上は1億2千万円くらいまでの幅があるのですが、中央値は8千万円くらいです。 以前はパワーカップルが少なかったので […]