マンション購入で失敗しないための知恵を業界を知り尽くした者が語り尽くす。ハッピーマンションライフの実現に役立つブログです
ブログテーマ：元、業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 このブログでは、過去何回か「値上がりの懸念」から「値上がり確実」、「相場の破壊」などといった文言で、新築マンションの値上がりの心配をしてきましたが、2013年1年間でどう変化したかがデータで公表（不動産経済研究所調べ）されました。 筆者の心配は、ショックなほどに現実のものとして裏付けられたのです。 ●新築マンショ […]
ブログテーマ：業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 物件調査に都内の中古マンションを訪ねたとき、管理人がバルコニーの手すりに布団をかけて干していたらしい住人と玄関先で問答をしている場面に遭遇しました。どうやら、何度も注意しているらしく、その時、何度目かの自宅訪問だったようでした。 そもそもマンションの管理人とは、どういう立場の人なのだろう？そんなことを、ふと思いました […]
ブログテーマ：業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 間取りの良し悪しは購入を決断する際の重要なファクターであるのに、もう少し何とかならなかったのかと、新登場の物件を見るたびに失望させられます。 特に注目するポイントは、主寝室の位置とそのプライバシー性です。今日は、間取りのお話をします。 ●主寝室のプライバシーが無防備な間取りの実態 田の字型と言われる最も数が多い間取り […]
ブログテーマ：業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 ★価格上昇期の割安マンション このブログで何度か述べて来たことですが、マンション価格は確実に上昇傾向を辿っています。不動産経済研究所の調査によれば、2013年の価格は東京都区部だけ紹介すると、1戸当たり価格で10.8％、1㎡当たりの単価で8.0％、それぞれ前年比アップとなりました。 さて、高くなったなあと感じることが […]
★高値でも前向きに検討すべきときか？ ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 最近、マンション価格が高騰していて、どこも高値になっています。高騰傾向に気付いたのは東日本大震災後の2012年でした。それでも、調査機関が毎月発表する市場動向のデータをチェックしていると、顕著な値上がり傾向は見られませんでした。 統計数字の中に隠れてしまう程度だった […]
ブログテーマ：業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 我が家を売るときがやがて到来します。永住するつもりの人は別ですが、人生90年時代がそこまで来ている日本では、現在の年齢から見て、あと50年は生きるであろうと想像するなら、同じ家に住み続けることは難しいと考えるのが自然だからです。 転勤の可能性がある会社員でなくとも、そう考えておかしくはありません。 転居のときに自宅を […]