マンション購入で失敗しないための知恵を業界を知り尽くした者が語り尽くす。ハッピーマンションライフの実現に役立つブログです
ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 不動産経済研究所が恒例の「新築マンション年間・事業主別発売戸数ランキング」を発表しました。全国、首都圏、近畿圏と区分したベスト10～20データを転用させて頂きました。（ ）内は前年順位です。 ●全国ランキング・BEST 20 1位（―）三菱地所レジデンス5,331戸（今年から合併新会社） 2位（3）野村 […]
ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 日本では集合住宅または共同住宅をマンションと呼んでいます。分譲マンション、賃貸マンションともに同じですね。共同住宅なら、アパートも同じジャンルに入るはずですが、どこが違うのでしょうか？ ●マンションとは高級個人住宅（邸宅） そもそも英語のマンション（mansion）とは、プールがあるような大邸宅を意味し […]
ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 国民生活センターによると、「不動産会社から近くに高層ビルは建たないと聞いて物件を購入したのに話が違う」といった相談が後を絶たないそうです。30階、40階といった超高層マンションが増え、それぞれ眺望を売り物にしていますが、その価値も高く評価されているようです。眺望が気に入って購入したのに、何年も経たないう […]
ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 新築マンションの営業マンと中古マンションの営業マンとの間には大きな差があります。優劣の問題ではなく、質的な差が明確に見られるのです。 営業マンの性質を知っておくことは、マイホーム選択を誤らないための防衛策として必要ではないかと考えます。今日はその話をしましょう。 ●新築担当営業マンと中古担当営業マンの違 […]
ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 大型マンションにあって小型マンションにないもの、その最たるものが各種共用施設です。大型マンションでは、キッズルーム、ゲストルーム、カラオケルーム、パーティールーム、フィットネスルームといった名称で居住者の利便に資するものが多数設けられています。 一方、小型マンションではせいぜい「集会室」がある程度です。 […]