マンション購入で失敗しないための知恵を業界を知り尽くした者が語り尽くす。ハッピーマンションライフの実現に役立つブログです
このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しております。 ◆ ◆ 筆者の提供している「マンション評価」サービスは、新築・中古を問いませんが、中古マンションのご依頼で気づくことがあります。 今日は、そのことについてお送りしようと思います。そう、タイトルの「リフォーム済みマンション」についてです。業者利益がたっぷり乗っているかもしれない物件についての話です。 ●リフォーム済みマンションとして売り出すのは個人か法人か […]
このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しております。 ◆ ◆ 様々な方から「物件評価」と「ご購入相談」メールが届きますが、いつも気になるのは、希望条件を「３LDK・70㎡」としている方が多いことです。 今日は、その条件設定が買い手のマンション選びの壁になっているという話題を取り上げることとしました。 判で押したような「３LDK・70㎡」の声。その理由・背景 初めてマンションを買おうとしている方に希望条件をお […]
このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しております。 ◆ ◆ ご相談者からのメールを読んでいると、行間から感じ取れることがあります。そのひとつが、「売り手の巧妙な策に乗せられてしまったなあ」というものです。 今日は、そのあたりのことについて「注意点」などについて述べようと思います。 ●モデルルーム活用の顧客誘導 どのような商品でも、売り手は買い手の購買意欲を高めることに知恵を絞ります。商品のコンセプトやクォ […]