マンション購入で失敗しないための知恵を業界を知り尽くした者が語り尽くす。ハッピーマンションライフの実現に役立つブログです
このブログは居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から「マンションの資産価値論」を展開しております。 5日おき（5、10、15・・・）の更新です。 東京都の発表によれば、都内の2018年の人口移動調査では、2017年比９％（79,844人。外国人を含む）の転入超過だったそうです。 23区に限ると、新宿区を除く全区で転入超過となった模様です。超過数のトップは世田谷区で6861人、次いで大田区6024人、品川区5958人、足立区3999人、中央区3928人、江東区3919 […]
このブログはマンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月5と10の日に投稿しています。 値上がりが続き、住みたいマンションが遠ざかって行く。もはや諦めるしかないのか？そんな境地に陥ってしまった人へ提案します。 1年以上マンションを探し続けて来たけど、中々決められず、最近は疲労感も強い。1年後には主人が転勤になりそうだし、買っても住むことができる時間は短い。いっそのこと、次に帰って来ると […]
このブログはマンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月5と10の日に投稿しています。 読者の皆さんなら、「ワンルームマンション」の販売広告や「ワンルーム投資」のセミナー開催広告、そして「ワンルームマンション投資」に関する出版広告などにお気付きだと思います。 筆者は、講師がどのような話をするのか、そして主催者が物件の紹介（セールス）をするのかどうか、そんな狙いで投資セミナーに参加したこ […]
このブログはマンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月5と10の日に投稿しています。 知人のＸさんは、最近ぼろぼろのマンションを格安で譲り受けたそうです。 マンション名は明かせませんが、新宿区内にある築50年の古いマンションで、戸数は30戸足らずです。専有面積は45㎡。レトロ感がいいと笑いながらＸさんは語るのですが、管理は事実上放棄されているのだそうです。管理会社はとうの昔に契約を切 […]
ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 最近やたらと目立つ「サラリーマンのためのマンション投資セミナー」です。主に中古マンションの仲介業者や賃貸管理業者が多いようですが、住宅新聞社や新築分譲業者によるものも稀に見られます。 低金利が長年続き、預金や国債購入などではさっぱり財産が増えないと嘆いている人が多いという状況はだいぶ前から続いていますか […]