洗濯機置き場と洗面所の同居に抵抗はありませんか？

このブログはマンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月5と10の日に投稿しています

マンションの間取りを研究し、設計に活かす仕事をした経験から、最近のマンションの間取りを嘆かわしく思っている筆者ですが、今日は洗濯機置き場について述べようと思います。

読者の皆さんが中古マンションを購入してリノベーションを考えるとき、もしくは新築を購入するにあたり、設計変更の希望を受け入れてもらえるマンションであるときにお役に立つといいなと思いながら書いた記事です。

建築士やマンション業者さんが読んでくれることも一方で期待しています。

さて、一般的なマンションでは、洗面脱衣室という表示の部屋があり、下図のように洗面所の中に洗濯機置き場が同居する形が普通です。

よく考えてみると、洗面所と洗濯機置き場、もしくは洗濯室が分離していても不思議ではありませんね。しかし、同居型が多いのは、風呂に入るとき、脱いだ服を洗濯機の槽に放り込むのだから、そばに洗濯機があった方がよいという考え方をする人が多いのでしょうか？

　
だから、作り手も何ら疑問を持たずに洗面脱衣室に洗濯機置き場をセットしてしまうのかもしれません。

しかし、「洗面・脱衣室」であって、「洗面・洗濯室」ではないのです。

本来、洗面室はホテルのバスルームをイメージし、大きな鏡に向かって化粧をするスペースと位置付けていたはずです。つまり、洗面所は「お洒落空間」なのです。

下着を格納する引き出しがあり、奥にはクローゼットがあって、ここで身づくろいが全て整う「ドレッシングルーム」または「パウダールーム」。それが洗面所のはずでした。英語表記の「dressing　room」、「powder　room」という間取り図をご覧になったことがあると思います。

ところが、そのお洒落空間に生活臭ただよう洗濯機を、全く無造作に置いてしまうという悪しき習慣ができてしまいました。

なぜ、そんなことになってしまったのでしょうか？お洒落空間に汚れ物が山のように露出している様を何とも思わないのでしょうか？

多くの主婦は、合理的でいいと考えているようです。洗面室では化粧はしない。寝室に戻って、ドレッサーの前に座って化粧するのだとも言います。だから、洗面室は顔を洗う、歯を磨く、脱衣する、洗濯するといった実用的な部屋（ユーティリティ＝多機能ルーム。家事室）でいいのだそうです。

こんな意見をたびたび聞かされて来た作り手は、多機能ルームに抵抗も疑問も感じないまま定番にしてしまったのでしょう。

しかし、図１のような洗面所は洗面化粧台だけで、洗濯機はキッチンの奥に置かれた例が現存します。この図を見て思うことは、「汚れ物が食物・食品が並ぶ空間に置かれるなんて、とんでもないことだ」と主婦層から一斉に反論が出そうな気がすることです。

一方で、家事動線的には洗濯機はキッチンの脇にあった方が能率的だという声もあがって来ます。欧米で暮らした経験のある主婦は、流し台と洗濯機（ドラム式）の横並びが普通だと語ります。

まあ、日本人の感覚ではキッチンの中に洗濯機というのはどうなのか、そんな気もします。

【　図１　】

理想的には、次の図２のように、やはり家事室というのが別にあって、そこで洗濯とアイロン掛けなどができるといいのでしょうね。

【　図２　】

（画像はiemo株式会社様からお借りしました）

理想はそうでも実現は難しい。それが狭いマンションの実態です。しかし、少しの工夫で洗濯機周りが雑然としないようにできるはずです。

その方法は図３の間取りのように、洗濯機置き場をドアで塞いでしまうことです。ついでに言えば、汚れ物は洗濯機の中に放り込むのではなく、洗面台の下部に用意された籠などに分別して入れるのを主婦は嬉しい工夫だと言います。

【　図３　】

それも難しい場合は、洗面台と洗濯機置き場の間に仕切り壁を設け、その壁を長くする。つまり洗濯機が壁によって半分くらい隠れるようにすることです。

この記事を投稿するに当たって、「洗濯室」でネット検索してみたところ、一戸建てにおける設計やリフォーム例ばかりで、マンションのプランで優れた例は見られませんでした。それだけマンションでは難しいということなのでしょう。

さて、読者の皆さんは洗濯機置き場について、どのようにお考えでしょうか？　新築マンションでは、このドアを隠蔽したものさえ中々見かけません。

スペース的に可能なら扉付きにしてみませんか？（扉を付けると作業がしにくくなるケースも多いのですが）

新築物件での設計変更は有料になるケースが多いですが、検討なさったらいかがでしょうか？
工事が進み変更はできないと言われるケースも多いかもしれませんが、綺麗に暮らしたい向きにはお勧めです。

中古マンションでリフォームを想定なさる方は、是非実現に向けて工夫を！！

・・・・今日はここまでです。ご購読ありがとうございました。ご質問・ご相談は「無料相談」のできる三井健太のマンション相談室（http://www.syuppanservice.com）までお気軽にどうぞ。

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