マンション購入で失敗しないための知恵を業界を知り尽くした者が語り尽くす。ハッピーマンションライフの実現に役立つブログです
ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 3.11地震以来、一時敬遠されていたベイエリアのマンションですが、今再び人気が回復しています。地震その他の防災対応に力を入れた大型物件が東京湾岸でいくつか発売され、それらが引き金になったと考えられますが、ともあれ、「都心に近い割には価格が安い」という特徴を持つベイエリア本来の魅力を探ってみることにします […]
ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 新築価格の高い順に並べてみました。23区の内の都心14区のみでランキング 1位：港区9109万円（中古7770万円＝平均16.8年。開差率14.7％） 2位：千代田区7919万円（中古7191万円＝15.8年。開差率9.2％） 3位：渋谷区7386万円（中古6465万円＝20.9年。開差率12.5％） […]
ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 「三井健太のマンション講座（http://mituikenta.web.fc2.com）の中に「購入時より高く売れるマンションの選び方」というのがあります。その中に、６つの条件を挙げ、「条件６は、番外編のようなものですが、“財閥系売主”、“スーパーゼネコンによる施工”なども、価値を上げる要素になっ […]
ブログテーマ：マンション購入に関する疑問や各種問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介／構成：①マンション選びの重大ポイント②不動産業者と営業マン③一戸建てかマンションか④郊外か都心か⑤持ち家か借家か⑥購入資金⑦その他の疑問・悩みなど・・・について毎月５と１０の日に投稿しています。・・・・・・・・・・・・・・・・ 前回も触れたが、首都圏の新築マンションが好調だ。即日完売物件も急増している。また、モデルルーム見学者に対するアンケート調査などから、今が買い時だと判断する人が増えているという […]
ブログテーマ：マンション購入に関する疑問や各種問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介／構成：①マンション選びの重大ポイント②不動産業者と営業マン③一戸建てかマンションか④郊外か都心か⑤持ち家か借家か⑥購入資金⑦その他の疑問・悩みなど・・・について毎月５と１０の日に投稿しています。今日、週刊ダイヤモンド（別冊2月14日号）の特集記事を読み、改めて感じたことを述べる。 新築価格が上昇すれば、価格の割安感から中古マンションに買い手は向い、少し遅れて中古価格も上昇して行く。現在、新築マンショ […]