マンション購入で失敗しないための知恵を業界を知り尽くした者が語り尽くす。ハッピーマンションライフの実現に役立つブログです
ブログテーマ：マンション業界出身者が業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 長年マンションの設計企画に携わった筆者は、浮かんだアイディアを随分実現して来たという密かな自負があります。 実用新案特許を取ればよかったのにと惜しんでくれる知人もいましたが、それはともかく、アイディアの多くは「間取り」に関するものでした。 その中には、定番になったものも複数あります。プランを練る […]
ブログテーマ：マンション業界出身者が業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 マンションの評価サービスを長く提供している筆者ですが、名作と呼べる間取りに出会うことは滅多にないので、いつも決まった寸評ばかりになってしまいがちです。 とまれ、間取りを見るときのポイントのひとつに「窓」がありますが、今日はここに注目です。 ●窓の大きさに注目 日本人は南向き信仰が強く、多くの人が […]
ブログテーマ：マンション業界出身者が業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 言わずもがなですが、マンションは複数の住戸が縦に積み重なるだけでなく、同じ階にも複数の住戸が並ぶ集合住宅です。 1フロアに1住戸だけという特殊な例もありますが、同階に複数の住戸が並ぶ一般型では、角住戸と中住戸という区分が生まれます。 中住戸（中部屋）より、角住戸（角部屋）が好まれ、価格も高いのが […]
ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 このタイトルに「えっ！」と驚く読者も多いことでしょうが、もちろん根拠があります。 マンションの間取り図を思い浮かべてみましょう。真南向きの３LDKの最もポピュラーなタイプ、すなわち田の字型と呼ばれるものです。 リビングルームまたはリビング・ダイニングが真南向きの場合、玄関側にある二つの個室は真北に向くこ […]
ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています この記事はデベロッパーへ届きますようにと願いながら書いています。 建築費の高騰が続いているため、マンションの設計・企画に悪い影響を与え、とても残念な建物を生み出しているからです。 その最たるものが「住戸の玄関」部分です。以下は、そばにチラシやパンフレットがあれば、その図面を横に置きながら読んで頂くと良いか […]
ブログテーマ：業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 間取りの良し悪しは購入を決断する際の重要なファクターであるのに、もう少し何とかならなかったのかと、新登場の物件を見るたびに失望させられます。 特に注目するポイントは、主寝室の位置とそのプライバシー性です。今日は、間取りのお話をします。 ●主寝室のプライバシーが無防備な間取りの実態 田の字型と言われる最も数が多い間取り […]
ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 2012年7月、55歳以上の男女を対象に行われた、あるアンケート調査によれば、夫婦それぞれが自分専用の個室を欲しいと考えていることが分かりました。 アンケートでは、男女とも8割以上の人が自分だけの「くつろぎの部屋」や「趣味の部屋」が欲しいと答えており、夫婦といえどもプライベートな空間を確保したいという希 […]
ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 以前のブログで、「マンションの間取りは自分で直す“カスタムビルド”に限る」と書きました。 いわゆるセミオーダーのススメを言ったのですが、マンションの場合、自分の部屋だけ勝手に改造することは実際には難しいので、カスタムビルドといっても限界はあります。 特にトイレやキッチンなどの水回りを動かすのは、かなり難 […]
ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 マンション購入のために勉強を始めて行くと、やがてひとつの共通点に気付くはずです。それは、マンションの間取りってどれもみな同じようなものだということです。 ３LDKを基本に間取りのパターンを整理してみましょう。 ①玄関を入ると左右に個室があります。 ②奥（バルコニー側）に個室がもうひとつとLDKが配置され […]