ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 永住するつもりでマンションを購入する人が50％くらいあると、国土交通省の意識調査では出ていますが、永住する場合、どのような問題が将来起きて来るのでしょうか？ また、ひとつのマンションに永住は本当にできるのでしょうか？ ●高い（？）修繕費 新築マンションを購入した場合、最初は安い修繕積立金も、５年毎に […]
ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 3.11地震で大きな問題に発展した電力不足は、全国民の節電意識を高めることとなっていますが、マンション業界もこれまで以上に省エネに取り組む必要が出てきました。 省エネは、地震前から国を挙げて取り組んできたテーマですから、急なことではありませんが、地震のおかげで拍車がかかっているということでしょう。 マン […]
ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 各種報道では、液状化の心配が少ない地域のマンションが好調だという。反して湾岸地域のマンションは苦戦中とのこと。また、今後、湾岸エリアのマンションは値下がりする、とまで書かれている新聞記事も目にします。 これらは、現地の販売事務所を訪ねての取材レポートの形で報道されたものであり、データの裏付けは乏しいので […]
ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 マンションの維持管理は重要なテーマですが、そのための費用に関して、購入者（検討中の方）はどのような印象を持っているのでしょうか？ 管理費はともかくも、近頃、修繕積立金の高いマンションが目に付くからです。これは、300戸を越えるメガマンション、中でも超高層マンションにその傾向が強いように思います。 新規発 […]
ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 東京圏で新築マンション購入者の4分の1以上が単身者であるという昨今の市場を反映しているのでしょうか、最近の御相談者には独身の方が目立ちます。 そこで、今日は「コンパクトマンション」を検討するときの参考になる話題を選んでみました。 ●コンパクトマンションの定義 業界でいつの間にか定着した定義があります。そ […]
ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 全国のマンションを探してみようという方は、以下をクリックすると検索サイトに進めます。 横浜のマンション検索はこちらをclick／ さいたまのマンション検索はこちらをclick／ 東京のマンション検索はこちらをclick 「このマンションは地震に強いので安心ですよ」＆「被災したときの備えもしてあります」― […]
ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 ●全国の物件検索と資料のお取り寄せはこちらから可能です ●物件探しはこの下から 全国のマンションを探してみようという方は、以下をクリックすると検索サイトに進めます。 横浜のマンション検索はこちらをclick／ さいたまのマンション検索はこちらをclick／ 東京のマンション検索はこちらをclick ●音 […]
ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 ●物件探しはこの下から全国のマンションを探してみようという方は、以下をクリックすると検索サイトに進めます。 横浜のマンション検索はこちらをclick／ さいたまのマンション検索はこちらをclick／ 東京のマンション検索はこちらをclick／ ●全国の物件検索と資料のお取り寄せもこちらから可能です 東京 […]
ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 横浜のマンション検索はこちらをclick／ さいたまのマンション検索はこちらをclick／ 東京のマンション検索はこちらをclick リノベーション住宅という言葉を時々目にする昨今ですが、これはどのようなものでしょうか・ リノベーションとは、既存の建物に大規模な改修工事を行い、用途や機能を変更して性能を […]
ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。 ＜専門家にマンション内覧会をチェックしてもらう意味＞ マンションの内覧会のチェックを専門家に依頼する人があります。勿論、有料ですが、その金額は10万円～30万円。決して安くはないようです。このことについて考えてみましょう。 マンションの内覧会でのチェックは、目に付きやすい傷や汚れなどは直ぐに見つかります […]