第612回 マンション探しの新しいカタチを模索中

 このブログは5日おき(5、10、15・・・)の更新です。   家事を他人に頼んだり、中には子供の世話までベビーシッターに依頼したりする人があります。年末の大掃除も、掃除専門の業者を呼んだりします。忙しい現代人は、プライベートな時間を取りにくいのでしょう。   夫婦とも多忙のため、育児のための休暇を交互に取ったりする家庭もあると聞きます。しかし、夫は仕事中心で家事と育児は妻任せという家庭も多いようで、住まい探しも妻が主導的ということすら珍しくはないようです。   家 […]

第611回 リセールの損益分岐点は20%である

このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論を展開しております。資産価値を重んじる方のための購入のハウツーをお届けするもので、お気に障ることもあろうかと思いますが、満点の家はないと思っていただき、失礼はお許し下さい。 5日おき(5、10、15・・・)の更新です。   高い時期だけに今マンションを買おうとしている人たちから筆者に届くご相談・ご注文の多くは、10年先の「リセールバリュー」を知りたいというものです。   毎日何件も書いて […]

第610回 小規模マンションもいいなと思うこの頃

このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論を展開しております。資産価値を重んじる方のための購入のハウツーをお届けするもので、お気に障ることもあろうかと思いますが、満点の家はないと思っていただき、失礼はお許し下さい。 5日おき(5、10、15・・・)の更新です。   大規模マンションは様々な付加価値があって優良な物件も多いのですが、大規模マンションを開発するには、敷地が広大である必要があります。 しかし、広大な敷地はざらにあるわけでもなく、 […]

第609回 新築マンションが増えそうもない根拠

このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論を展開しております。資産価値を重んじる方のための購入のハウツーをお届けするもので、お気に障ることもあろうかと思いますが、満点の家はないと思っていただき、失礼はお許し下さい。 5日おき(5、10、15・・・)の更新です。   このブログでは過去何度か、新築マンションの品不足についてお伝えして来ましたが、今日は改めて今後の見通しについてお話ししようと思います。   ●年間のマンション供給量( […]

第608回 素人の生兵法

このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論を展開しております。資産価値を重んじる方のための購入のハウツーをお届けするもので、お気に障ることもあろうかと思いますが、満点の家はないと思っていただき、失礼はお許し下さい。 5日おき(5、10、15・・・)の更新です。   毎日、文章を書く仕事をしているせいか、人の話し方も文章も「その日本語、正しいですか」と言いたくなる自分に「悪いくせ」と思う筆者です。ラ抜きことば、重複ことば、短縮ことばなどに抵 […]

第607回  マンションの適正価格の考え方

このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論を展開しております。資産価値を重んじる方のための購入のハウツーをお届けするもので、お気に障ることもあろうかと思いますが、満点の家はないと思っていただき、失礼はお許し下さい。 5日おき(5、10、15・・・)の更新です。   良く尋ねられます。「この価格は適正ですか」と。今日は「適正価格とは何か」について語ろうと思います。   ●適正価格かどうかの指標はどこに? 何を基準にして適正価格とい […]

第606回 中古価格の上昇を毛嫌いする声もあるが・・・

このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論を展開しております。資産価値を重んじる方のための購入のハウツーをお届けするもので、お気に障ることもあろうかと思いますが、満点の家はないと思っていただき、失礼はお許し下さい。 5日おき(5、10、15・・・)の更新です。   中古も高い。同じ高いなら、新築にした方が得ではないかと考える人が多いことに驚きます。   中古が新築より高いなどということはありえないことです。 関連記事はこちらht […]

第605回 マンションのネーミングの不思議

このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論を展開しております。資産価値を重んじる方のための購入のハウツーをお届けするもので、お気に障ることもあろうかと思いますが、満点の家はないと思っていただき、失礼はお許し下さい。 5日おき(5、10、15・・・)の更新です。   商品名やブランド名は販売戦略上、必要不可欠なものです。かつてナショナルというブランド名を持っていた松下電器が、その後パナソニックと変え、今ではブランド名が企業名にもなりました。 […]

第604回 「バブル色のマンションに要注意」

このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論を展開しております。資産価値を重んじる方のための購入のハウツーをお届けするもので、お気に障ることもあろうかと思いますが、満点の家はないと思っていただき、失礼はお許し下さい。 5日おき(5、10、15・・・)の更新です。   バブルかもしれないなと思ったりもする昨今です。   新築マンションの価格が頭打ち加減になったと思った2016年(前年比2%アップ)でしたが、2017年は再び8%以上の […]

第603回 価値が下がらないマンションの3要素

このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論を展開しております。資産価値を重んじる方のための購入のハウツーをお届けするもので、お気に障ることもあろうかと思いますが、満点の家はないと思っていただき、失礼はお許し下さい。 5日おき(5、10、15・・・)の更新です。   マンションの価値は、一般に建物の劣化とともに低下して行くものですが、それを止める要素、劣化のスピードが遅くなるマンションの条件についてお話ししようと思います。   新 […]

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